Pourquoi les marchés baissent actuellement ?

Manchettes financières

Le pays qui risque de sortir de l’euro en premier est la Grèce. Est-ce une bonne chose ? Non à court terme, mais oui à long terme. À court terme ce sera un choc c’est certain. Choc qui commence à être anticipé par contre comme je disais la semaine passée. À long terme, je crois que c’est la seule solution viable pour sauver la Grèce. Avec une nouvelle monnaie qui sera définitivement faible sur les taux de change, la Grèce redeviendra compétitive, et les touristes seront ravis.

Pendant ce temps, le plus grand investisseur de tous les temps achètent des actions de compagnies américaines ! La situation en Europe prenant toute la place dans les manchettes, on oublie que les compagnies en Amérique du Nord et en Europe dorment sur 5 000 milliards de dollars prêt à être réinvestit dans l’économie. Les compagnies vont très bien et c’est exactement ce que l’on achète lorsque l’on place en bourse. L’avenir s’annonce prometteur lorsque la période de désendettement tirera à sa fin.

Pourquoi les marchés baissent actuellement ?

Plusieurs vont parler de vendre en mai et racheter en novembre. Ce fut vrai les 3 dernières années mais pas nécessairement à la même date. Mais tout cela est court trois ans pour affirmer une telle chose. Si on prend un historique de 150 ans ce n’est pas crédible.

Les marchés baissent ou montent selon des anticipations. Le marché anticipe tout, ou tente d’anticiper. Lorsqu’il y a de l’incertitude, on anticipe souvent pire que le véritable résultat à venir car l’être humain a peur. Mieux vaut prévenir que guérir se disent certains. C’est exactement dans ces situations que se retrouvent les meilleures opportunités.

Lorsque la période de désendettement achèvera, que les compagnies vont réinvestir dans l’économie, que l’immobilier aux États-Unis sera solidement repris et que l’Europe aura un plan pour le futur; les marchés vont remonter à des sommets inégalés. Les investisseurs vont anticiper un avenir plus rose que le véritable résultat car l’être humain est avide. C’est exactement dans ces situations que l’on doit vendre ses actions. Cette situation va revenir….on ne sait seulement pas quand exactement….

Marché boursier canadien

L’indice est en baisse cette semaine aux alentours de 11 300 points. Le pétrole diminue toujours à 93 $ le baril. Le prix de l’or a diminué encore jusqu’à jeudi. Il a repris lorsque la Fed américaine a indiqué qu’elle pourrait imprimer des billets si l’économie ralentit trop…

Veuillez noter que ces propos reflètent mon opinion et ne constituent en rien des recommandations d’investissement. La situation financière unique de chacun peut faire varier les choix appropriés.

 

Je vous invite d’ailleurs à me transmettre vos questions auxquelles  je pourrai répondre à la prochaine revue des marchés pour le bénéfice de tous. Bonne fin de semaine!

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Gestion active

Manchettes financières

L’Europe, l’Europe, l’Europe. On va en entendre parler longtemps. En janvier 2011, 11 % des investisseurs croyaient qu’un pays allait sortir de l’Euro. En mai 2012, c’est maintenant 57 % ! C’est exactement ce que les marchés boursiers anticipent depuis quelques semaines en diminuant. La bonne nouvelle est lorsque cela va arriver pour de vrai, le choc ne sera pas trop grand car il y a beaucoup d’anticipation déjà. Même que maintenant 10 % des investisseurs croient que la France fera faillite …

Du côté des bonnes nouvelles, l’immobilier américain en est une. Pour la première fois depuis longtemps, la moitié des villes sondées ont augmenté en valeur au premier trimestre de 2012. Ce sont 146 villes qui font parti du sondage. Très bonne nouvelle.

Pour ce qui est de la Chine, les ventes aux détails sont en hausse de 15 % au premier trimestre. Les exportations en hausse de 9 %. C’est exactement ce qui doit se passer. La Chine veut augmenter la croissance interne et devenir moins dépendante des exportations.

Gestion active

Comme les marchés boursiers seront très volatiles dans ce processus de désendettement que j’expliquais la semaine passée, on se doit d’être actif. Cela veut dire trouver des gestionnaires qui achètent lorsque le marché est bas (comme en septembre l’an passé) et revendre lorsque les marchés sont élevés, comme en mars cette année. Certains gestionnaires le font d’autres non. Il sera très difficile pour ceux qui ne le font pas de faire des gains adéquats dans les prochaines années.

Les marchés boursiers ne redécolleront pas pour de vrai avant un bon 2 à 3 ans. Les Américains vont surprendre je crois mais ce ne sera pas assez pour faire oublier les problèmes de l’Europe. Il y aura donc des hausses et des baisses, et des hausses et des baisses pour probablement finir au même niveau dans 3 ans.

Si vous voulez retirer, attendez un haut et vendez. Si vous voulez acheter, attendez un bas et achetez. La volatilité n’est pas mauvaise en soi si on l’utilise à bon escient.

Marché boursier canadien

L’indice est en baisse cette semaine aux alentours de 11 700 points. Le pétrole a diminué à 96 $ le baril. Le prix de l’or est aux alentours de 1 600 $, le même prix que l’été passé. Ce qui implique que les investisseurs ne s’attendent pas à une catastrophe avec l’euro, pour l’instant, sinon l’or aurait monté…bonne nouvelle….

Veuillez noter que ces propos reflètent mon opinion et ne constituent en rien des recommandations d’investissement. La situation financière unique de chacun peut faire varier les choix appropriés.

 

Je vous invite d’ailleurs à me transmettre vos questions auxquelles  je pourrai répondre à la prochaine revue des marchés pour le bénéfice de tous. Bonne fin de semaine!

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Le phénomène d’auto-renforcement s’en vient

Manchettes financières

Premièrement, Joyeuses Pâques à tous !

Deuxièmement, la création d’emplois au Canada surprend. Le mois de mars est le meilleur mois depuis 2008 ! On ne parle que d’un mois donc on ne doit pas s’énerver mais c’est une bonne nouvelle quand même. Cette même statistique déçoit en mars aux États-Unis. La tendance est toujours bonne quand même chez nos voisins du sud.

L’Europe continuera de hanter les marchés pour plusieurs années. C’est au tour de l’Espagne de faire la une cette semaine. Ce pays aura de la difficulté à respecter son budget. Bref, on n’a pas fini d’en entendre parler. La bonne nouvelle est que les problèmes de l’Europe affectent peu l’économie mondiale (du moins jusqu’à maintenant). Lorsque les marchés diminuent en raison des nouvelles provenant de l’Europe, on peut parler d’opportunité d’achat. On doit profiter de cette volatilité accrue pour se repositionner.

Le phénomène d’auto-renforcement s’en vient !

Entre 2008 et l’automne 2011, nous avons vécu un phénomène de cercle vicieux aux États-Unis. L’emploi faible qui amène des revenus faibles, une consommation faible, une confiance ébranlée, des marchés boursiers volatils et l’immobilier qui ne va nulle part. Je parle pratiquement toujours des États-Unis car c’est environ 20 % de l’économie mondiale. Le Canada 2 %. Si les États-Unis vont bien, le Canada va bien.

Depuis l’automne passé, cette roue commence à tourner de l’autre côté. Pas loin d’un million d’emplois se sont créés dans les 4 derniers mois. Les revenus augmentent ce qui fait par rebond augmenter la consommation. Le niveau de confiance revient en force. L’immobilier renait aussi tranquillement. La confiance des constructeurs est au rendez-vous, les mises en chantier augmentent ainsi que les ventes de maison existantes. L’inventaire de maisons sur le marché diminue. Il n’y a que les prix qui sont toujours en légère baisse. Les ingrédients sont par contre présents pour une hausse de l’immobilier prochainement.

C’est pourquoi les marchés boursiers sont en forte hausse depuis l’automne passé aux États-Unis. Cette hausse augmente la confiance des consommateurs qui vont dépenser plus. Les employeurs vont donc engager plus et les emplois devenant plus stables, les gens vont s’établir et acheter une maison. Et la roue repart ! Ce phénomène, lorsque parti pour de bon, pourrait durer un bon 36 à 48 mois. Jusqu’à temps que l’on pousse les marchés trop hauts et le tout retombe….Et on recommence le cycle !

Marché boursier canadien

L’indice est en baisse cette semaine aux alentours de 12 100 points. La bourse américaine a également diminué cette semaine. On appelle cela une légère correction saine pour le marché. La tendance est toujours à la hausse. Soyez patients. L’investissement intelligent est comme regarder une plante pousser; lentement mais surement.

Veuillez noter que ces propos reflètent mon opinion et ne constituent en rien des recommandations d’investissement. La situation financière unique de chacun peut faire varier les choix appropriés.

 

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Le budget du Canada

Manchettes financières

L’Europe va de l’avant et augmente le fonds disponible pour aider les pays en difficulté. Le but est principalement de s’assurer que l’Italie et l’Espagne ne deviennent pas comme la Grèce. Ces sommes d’argent devraient leur permettre de gagner du temps pour faire les réformes nécessaires pour améliorer leur compétitivité. Très bonne nouvelle. Ce fonds aurait dû être augmenté il y a bien longtemps si ce n’est que pour rassurer les investisseurs…Mais tant qu’il y a crainte il y a opportunité ! Il y a toujours de la crainte donc c’est bon pour les investisseurs en actions.

L’organisation économique de coopération et développement (OECD) revoit à la hausse ses prévisions pour les États-Unis. Elle prévoit une croissance de 2,9 % au premier trimestre de 2012 et 2,8 % au deuxième. Ces mêmes prévisions étaient de 1,7 % et 1,9 % respectivement en novembre 2011. Cela démontre que faire des prévisions est inutiles car elles seront erronées c’est certain. Par contre, la tendance est intéressante. Celle-ci est à la hausse pour nos voisins du sud !

Le budget du Canada !

Le gouvernement du Canada offre un budget à l’image de notre Premier Ministre. En cette période de désendettement, c’est une bonne chose. Le but est de revenir à un budget équilibré en 2015. Des coupures seront au rendez-vous dont 19 000 fonctionnaires d’ici 3 ans. Un mix de départs à la retraite et de réelles coupures. Le déficit continue de diminuer année après année depuis 2009.

La pièce de 0.01 $ sera abolie. L’âge d’accessibilité à la pension de sécurité de la vieillesse passera de 65 ans à 67 ans en 2029. Tout cela dans le but d’assurer la pérennité du régime. L’espérance de vie ne cessant d’augmenter, il devenait de plus en plus difficile de conserver 65 ans comme âge de retraite normale. Cela va affecter que les gens âgés de moins de 54 ans aujourd’hui.

Sachez que le Canada n’a jamais si bien paru de son histoire depuis 10 ans. Selon un sondage (informations proviennent de la revue « Canadian Business »), le Canada est numéro un pour la réputation, numéro un pour la qualité de vie de sa population et numéro un pour son système bancaire ! Toronto et Vancouver sont parmi les grandes villes les mieux cotées au monde pour la qualité de vie.

Le Canada se positionne comme leader en finance, énergie et éducation ! Les gens veulent s’y établir. Tout cela est bon pour notre immobilier si la population est en augmentation. Le Canada est définitivement une place de choix pour les Chinois et probablement maintenant pour les jeunes Italiens, Grecs et Espagnols qui vont vouloir quitter leurs pays qui sont dans des positions très différentes…

Marché boursier canadien

L’indice est stable cette semaine aux alentours de 12 400 points. Le pétrole continue sa descente. L’indice est pratiquement au même niveau qu’au début de l’année donc pas vraiment de rendement à date cette année. L’indice américain a fortement augmenté depuis le début de l’année….

Veuillez noter que ces propos reflètent mon opinion et ne constituent en rien des recommandations d’investissement. La situation financière unique de chacun peut faire varier les choix appropriés.

 

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La bourse américaine à travers le temps

Manchettes financières

Pas mal tous les marchés sont en légère baisse cette semaine. Après une ascension fulgurante de la bourse américaine, très normal que l’on assiste à une certaine prise de profit. Je crois toujours que nous sommes dans une bonne période pour investir aux États-Unis. Encore plus si le marché baisse dans les prochaines semaines. J’en reparle plus bas.

D’autant plus que les perspectives s’améliorent avec l’immobilier américain. Selon un sondage, 60 % des répondants sont positifs par rapport à l’immobilier. 70 % des répondants croient que les prix seront plus élevés dans 2 ans. Même 63 % croient que l’immobilier représente un bon placement versus 52 % il y a un an. Tout cela est très positif. Ce qui importe sont les perspectives des gens beaucoup plus que les prévisions des économistes. Si la population est confiante envers l’immobilier, ce secteur devrait reprendre !

La bourse américaine à travers le temps

L’immobilier américain est en hausse de 11 % depuis le début de l’année, c’est beaucoup trop disent certains. L’indice américain est en hausse de 100 % depuis son creux de 2009, cela doit rebaisser disent certains. L’économie mondiale est trop incertaine. Est-elle mois certaine que dans les années de la deuxième guerre mondiale ? Est-elle moins certaine que pendant la Grande Dépression ? Malgré ces événements, les marchés sont toujours revenus à la hausse…

Saviez-vous que l’indice américain est au même niveau qu’au printemps 1999 ? C’est donc dire que ceux qui ont investi à la bourse américaine en 1999 n’ont pratiquement pas fait d’argent en date d’aujourd’hui !! Quel mauvais placement. C’est exactement pour cette raison que l’on est dans une bonne période pour investir aux États-Unis ! Plusieurs périodes comme celle que l’on vit présentement se sont succédées dans le dernier siècle. Toujours et je dis bien toujours les marchés sont repartis à la hausse après de longue période de stagnation. On est en probablement sur la fin de cette période qui dure depuis 13 ans. Cela peut prendre encore 1 an, 3 ans mais un jour, les marchés vont repartir vers le haut comme par le passé.

Pourquoi la période actuelle serait différente des autres ? Aucune raison valable ! Si votre horizon est d’au moins 5 à 7 ans, investissez en actions et soyez patient. Vous serez récompensé car aucune autre classe d’actifs ne pourra livrer le même rendement.

Marché boursier canadien

L’indice est en légère baisse aux alentours de 12 350 points. L’or et le pétrole continue leur descente. Je crois encore aux ressources et au marché canadien ne serait-ce que pour combattre l’inflation qui viendra. Je privilégie les actions américaines par contre.

Veuillez noter que ces propos reflètent mon opinion et ne constituent en rien des recommandations d’investissement. La situation financière unique de chacun peut faire varier les choix appropriés.

 

Je vous invite d’ailleurs à me transmettre vos questions auxquelles  je pourrai répondre à la prochaine revue des marchés pour le bénéfice de tous. Bonne fin de semaine!

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L’emploi aux États-Unis

Manchettes financières

Petite parenthèse avant de débuter. Pendant cette période d’impôt, il y des fraudeurs qui envoient des courriels se faisant passer pour l’Agence de revenu du Canada. L’ARC ne vous contactera jamais par courriel donc ne répondez pas à ces courriels.

L’argent prêté aux banques européennes de la part de la Banque Centrale Européenne est réinvesti. Ce sont principalement les pays qui en bénéficient. Comme le témoigne les taux de financement de l’Italie qui ne cessent de diminuer depuis le début de l’année. On évite donc la catastrophe du côté de l’Italie pour l’instant. Le principal problème de l’Italie étant la croissance anémique de son économie et non pas un problème budgétaire. Tant que les taux de refinancement de l’Italie sont intéressants, comme actuellement, la situation en Europe sera stable.

Les coûts de la main d’œuvre augmentent aux États-Unis. C’est la plus rapide augmentation depuis 5 ans. On atteint la limite de productivité par travailleur. Tout cela indique que les entreprises devront embaucher bientôt. Tout cela est bon pour augmenter l’emploi chez nos voisins du sud. Reste l’immobilier à se replacer et on aura une économie américaine qui va surprendre ! Je le dis depuis maintenant un an que les actions américaines doivent être une part importante de votre portefeuille d’actions.

L’emploi aux États-Unis

Une statistique parait tous les mois nous indiquant le nombre d’emplois créés pour le mois passé. Depuis 3 mois que l’on roule avec des embauches dépassant 200 000 par mois. Ces chiffres sont très bons. Par contre, les sondages sont faits auprès des moyennes et grandes entreprises. C’est donc dire que si Daniel Dionne se part en affaires il n’entre pas dans ces chiffres de création d’emplois. Les vrais chiffres tournent plus aux alentours de 400 000 nouveaux emplois créés par mois depuis 3 mois. Mais au moins on peut dégager une tendance avec les mois précédents de la statistique publiée d’environ 200 000.

Je parle de cela car on doit se méfier de ces chiffres et statistiques. Une statistique est toujours limitée par l’échantillon servant à faire l’étude. On doit plus regarder la tendance de ces statistiques que le chiffre en soi. Par exemple, la donnée sur le taux de chômage exclue les personnes qui ne sont pas en recherche active de travail. Le vrai taux de chômage serait plus aux alentours de 15 % aux États-Unis. De plus, le taux de chômage va diminuer naturellement à mesure que les gens arrivent à la retraite. Bref, c’est une statistique impertinente. Ce qui importe est le nombre de travailleurs qui doit augmenter !

Marché boursier canadien

L’indice est en baisse depuis 2 semaines aux alentours de 12 450 points. Principalement à cause de l’or et du pétrole qui ont perdu des plumes depuis 2 semaines.

Veuillez noter que ces propos reflètent mon opinion et ne constituent en rien des recommandations d’investissement. La situation financière unique de chacun peut faire varier les choix appropriés.

 

Je vous invite d’ailleurs à me transmettre vos questions auxquelles  je pourrai répondre à la prochaine revue des marchés pour le bénéfice de tous. Bonne fin de semaine!

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Investir lorsqu’il y a des nuages

Manchettes financières

Malgré les reventes de maisons qui augmentent aux États-Unis. Malgré les nouvelles constructions qui augmentent également. Les prix dans 20 villes américaines baromètre ont diminué entre décembre 2010 et décembre 2011 d’environ 4 %. Il y a encore beaucoup d’inventaires possédés par les banques. Même si l’activité reprend, cet inventaire amène un frein à la hausse des prix. Sur des ventes d’environ 4,5 millions prévues en 2012, environ 1,5 millions vont provenir des banques. Il est estimé que leur inventaire actuel et à venir est de 8 millions de propriété. Les prix devraient reprendre avant que cet inventaire soit totalement écoulé par contre…

La Banque Centrale Européenne accorde des prêts de l’ordre de 530 millions d’euros à quelque 800 banques européennes. Cet argent prêté à 1 % pour 3 ans permet aux banques de renflouer leur coffre pendant cette période qui sera turbulente. Tout cela est bon pour stabiliser le système. C’est un des rôles de la banque centrale.

L’économie du Canada croit de 1,8 % au quatrième trimestre de 2011. C’est moins fort que le troisième trimestre. Une chose importante à comprendre est que le gouvernement réduit tranquillement ses dépenses et on est toujours en croissance. C’est signe que les entreprises prennent la relève. Beaucoup s’attendaient à ce que l’on retombe en récession lorsque les injections d’argent des gouvernements allaient cesser, mais non !

Investir lorsqu’il y a des nuages

Cela revient à investir sur le long terme mais avec une approche différente. Relisez bien la phrase suivante; ce n’est que lorsqu’il y a de l’incertitude et de la crainte que l’on peut faire de l’argent sur les marchés boursiers. Relisez encore.

Pourquoi ? Lorsqu’il y a crainte et incertitude, plusieurs investisseurs jouent la carte de la prudence et laisse dormir leur argent en attendant. Cet argent va revenir un jour vers les marchés boursiers. Lorsqu’elle revient, les marchés montent. Ces marchés vont monter à mesure que la crainte se dissipe. Lorsqu’il n’y a plus aucune incertitude avec l’économie, le potentiel de hausse devient limiter car tous les investisseurs ont déjà acheté ! Vous devez donc vendre à ce moment ! Vous devez être le premier à acheter en temps d’incertitude totale comme en 2009 et le premier à vendre lorsque tout va bien. J’anticipe que d’ici 2 à 3 ans, ce sera le temps de vendre. La reprise de l’immobilier américain sera le premier signe de penser à vendre….

Pensez-y à ce paragraphe, c’est probablement le plus important que je n’ai jamais écrit. On se reparle dans 2 semaines !

Marché boursier canadien

L’indice est stable cette semaine aux alentours de 12 700 points. Le pétrole à 107 $ le baril pourrait nuire à la croissance de l’économie, ce sera à surveiller. L’or a perdu 5 % cette semaine suite à l’annonce de la FED que l’économie américaine allait assez bien. Si l’économie va bien, pas besoin d’imprimer de l’argent donc pas besoin de protection contre la dévaluation des devises…

Veuillez noter que ces propos reflètent mon opinion et ne constituent en rien des recommandations d’investissement. La situation financière unique de chacun peut faire varier les choix appropriés.

 

Je vous invite d’ailleurs à me transmettre vos questions auxquelles  je pourrai répondre à la prochaine revue des marchés pour le bénéfice de tous. Bonne fin de semaine!

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Investir avec une vision long terme

Manchettes financières

Dernière semaine complète pour cotiser à vos REER. La date limite est le 29 février 2012 pour l’année fiscale 2011. Vous devriez recevoir vos reçus de cotisations des compagnies de fonds la semaine prochaine. Assurez-vous de bien faire le trie de tout vos reçus.

Président Obama parle cette semaine de s’attaquer au taux d’imposition des compagnies. Le but étant de le diminuer. Il veut éliminer une multitude de crédits d’impôt tout en diminuant le taux d’impôt de base. L’idée est de simplifier la fiscalité des compagnies et inciter celles-ci  à produire et engager aux États-Unis. Ajoutez à cela un dollar américain qui aura tendance à se déprécier dans l’avenir et vous obtenez une belle recette pour augmenter la production industrielle et manufacturière ainsi que les exportations du pays.

L’immobilier continue de s’améliorer aux États-Unis. La revente de maisons existantes est à son plus haut depuis mai 2010. L’offre de maisons sur le marché est à 2.3 millions. C’est le chiffre le plus bas depuis 6 ans. Qui dit offre qui diminue dit prix qui pourrait se mettre à augmenter dans un avenir rapproché. Tout cela annonce qu’un creux semble avoir été atteint pour l’immobilier chez nos voisins du sud…après 5 années difficiles…

Investir avec une vision long terme

Cette phrase semble simple mais très importante. En fait, c’est la chose la plus importante pour un investisseur. C’est le facteur premier qui a contribué au succès de Warren Buffet comme investisseur.

Ceux qui ont investis en mars 2009 ont pratiquement doublé leur argent aujourd’hui. Peu de gens voulaient investir dans ce mois. C’était après une débarque de 50 % des marchés ! Les investisseurs qui ont une vision à long terme l’on fait. On doit regarder au moins cinq années plus tard et se dire comment seront les choses dans 5 ans. Cela ne sert à rien de se dire que la situation va mal aujourd’hui. Ce qui importe est où on s’en va.

Les meilleures opportunités ont toujours été lorsque les investisseurs sont le plus pessimistes et non l’inverse. Lorsque tout le monde est heureux et parlent de leurs placements; vous devez vendre ! Lorsque, comme aujourd’hui, on ne parle que des problèmes de l’Europe; vous devez acheter ! Le pire sera derrière nous d’ici peu. Comme les crises précédentes, cette période aura été une très belle porte d’entrée pour les investisseurs.

Marché boursier canadien

L’indice est en hausse cette semaine aux alentours de 12 700 points. L’or et le pétrole progressent. Les tensions en Iran font monter le pétrole depuis quelques semaines. L’or aura une tendance haussière pour encore des années. Aussi longtemps que les Banques Centrales vont imprimer de l’argent, l’or va monter.

Veuillez noter que ces propos reflètent mon opinion et ne constituent en rien des recommandations d’investissement. La situation financière unique de chacun peut faire varier les choix appropriés.

 

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Comment l’Europe va régler son vrai problème ?

Manchettes financières

Les chiffres sont sortis concernant l’économie des pays de la zone euro au quatrième trimestre de 2011. Une baisse du PIB de 0,3 % par rapport à 2010. C’est donc dire que 99,7 % de ce qui s’est produit et consommé en 2010 s’est toujours matérialisé en 2011. Ce n’est pas du tout catastrophique. On parle donc de récession probablement légère pour la zone euro en 2012. Les exportations ont même augmenté légèrement au quatrième trimestre alors que les importations ont diminué. Ils ont toujours un surplus commercial de 6,1 milliards d’euro.

Les mises en chantier sont plus fortes que prévues aux États-Unis en ce début d’année. Voici quelques chiffres en rafale. Nouvelles maisons construites

en 2005 : 2 070 000 (sommet),

en 2009 :    554 000

en 2010 :    587 000

en 2011 :    609 000

en 2012 :    699 000 (chiffre annualisée de janvier)

Bref, la tendance est à la hausse mais on est très loin du sommet atteint en 2005. Ce somme ne reviendra peut-être jamais. Par contre, on peut espérer revenir à un chiffre plus normal aux alentours de 1 million. L’économie américaine se porte déjà assez bien à 609 000 nouvelles habitations en 2011, imaginez à 1 million…

Comment l’Europe va régler son vrai problème ?

Malgré la dette de certains pays qui pèse lourd, des budgets déséquilibrés, ce ne sont que des conséquences d’un problème plus grave qui est la cause de tout cela : la compétitivité.

Les pays sudistes ne sont pas compétitifs par rapport aux pays du nord. Tout cela est dû à des normes du travail plus strictes, des conventions collectives blindées, etc.

Si chacun avait sa monnaie il n’y aurait pas de problème. Les pays moins compétitifs pourraient dévaluer leur monnaie pour que leurs produits, plus chers, soient aussi intéressants auprès des étrangers. Ayant la même monnaie, la situation est, et demeurera problématique. La seule vraie solution, si l’Europe conserve l’euro, est que les salaires augmentent très rapidement en Allemagne (pour devenir moins productif) ou que les salaires diminuent drastiquement dans les pays du sud (situation non envisageable pour la population).

Comme les deux avenues ci-dessus sont peu probables, on risque d’avoir une séparation entre les pays du nord et du sud. Les pays du sud conserveraient l’euro qui se dévaluerait rapidement. Les pays du nord opteraient pour une autre monnaie commune qui augmenterait rapidement par rapport à l’euro. Cela rendrait les pays du sud plus compétitifs. Ces pays du sud pourraient toujours rembourser leur dette en euro. Pour les pays du nord, qui sont souvent prêteurs, cela ferait une perte sur le taux de change. Mais de toute façon, la majorité des pays du sud ne pourront pas rembourser dans l’état actuel des choses….

Marché boursier canadien

L’indice est en légère hausse cette semaine aux alentours de 12 500 points. L’or, le pétrole et le dollar canadien progressent. Toute cette déconfiture de la zone euro ne peut qu’être positif pour l’or.

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Quand l’immobilier au Canada débutera sa stagnation ou légère baisse ?

Manchettes financières

La Grèce fait encore parler d’elle cette semaine. Elle n’arrive pas à s’entendre avec ses prêteurs. Ces derniers demandent trop de coupures qui ne se matérialiseront pas. Les Grecs ont raison, ils ont besoin de plus de temps pour faire du ménage. Des coupures massives dans tous les secteurs ne fait qu’empirer la situation. Bref, d’ici le 20 mars 2012 la Grèce aura fait faillite…à moins d’un miracle.

De leur côté, les compagnies continuent de bien aller. Les résultats du quatrième trimestre 2011 se sont avérés satisfaisants. Cette situation en Europe qui fait baisser les marchés boursiers ne peut qu’amener de belles opportunités d’achat.

Quand l’immobilier au Canada débutera sa stagnation ou légère baisse ?

La question que je me fais souvent poser est celle ci-dessus. Première affirmation; le prix actuel est causé par la demande. Cette demande provient de gens qui peuvent acheter une maison au prix qu’elles sont actuellement. Cette demande a tendance à augmenter dans le temps car la population du Canada augmente.

Deuxième affirmation; l’immobilier devrait en principe suivre l’inflation et l’augmentation de productivité. Bref, augmenter de 3 % à 5 % par année. Récemment, depuis 10 à 12 ans, on vit des augmentations de 8 % à 10 % par année ! Comment est-ce possible ? Premièrement, il y a eu un rattrapage. Deuxièmement, et le plus important, les taux hypothécaires ne cessent de diminuer ! Pour répondre à la question en titre; ce sera lorsque les taux hypothécaires vont commencer à augmenter.

Voici un calcul simple qui démontre ce qui va se passer. Une hypothèque de 300 000 $ amortie sur 25 ans coûte aujourd’hui 1 498 $ par mois à 3,5 %. La même hypothèque de 300 000 $ coûte 1 745 $ à 5,0 %. Ceux qui sont en moyen de payer 1 500 $ maximum par mois sur une maison peuvent se procurer une maison de 300 000 $ aujourd’hui. À 5,0 %, ce sera une maison de 258 000 $ qu’ils pourront se procurer. Vous me suivez. On parle donc d’une réduction de 14 % du pouvoir d’achat. Si les taux augmentent de 3,5 % à 5,0 % sur 2 ans, on parle de 7 % par année. Si l’inflation (et les salaires) et la productivité augmentent de 4 % par année, on peut assumer que l’immobilier pourrait diminuer d’un 3 % par année. Toute chose étant égale par ailleurs, cela n’a rien d’un scénario dramatique.

Bref, on en a encore pour 2 à 3 années de hausse ou de stagnation avant une légère baisse ou une continuité de cette stagnation.

Marché boursier canadien

L’indice est en baisse cette semaine aux alentours de 12 400 points. Le dollar canadien diminue aujourd’hui suite aux négociations chaotiques en Europe. Lorsqu’il y a turbulence, les marchés boursiers, les commodités et le dollar canadien tombent. Les investisseurs se réfugient dans le dollar américain.

Veuillez noter que ces propos reflètent mon opinion et ne constituent en rien des recommandations d’investissement. La situation financière unique de chacun peut faire varier les choix appropriés.

 

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